Почему так много или с чего растут счета за коммуналку?

Едва мы отгуляли Новый год, как нам пришлось пережить первое испытание — увидеть новые суммы в расчетках за коммунальные услуги. Да, мы знаем, что с 1 января в Тольятти и всей Самарской области выросли тарифы на коммунальные услуги. Но что бы настолько! Некоторые горожане, глядя на расчетки, пришли в ужас — за малогабаритную квартиру приходится платить, как за элитный коттедж.

Разобраться в ребусе из цифр, понять, за что мы платим (и насколько оправданны эти суммы) помог наш автор, председатель ТОС 3 «А» квартала Алексей Чернышов. Однажды он помог разобраться — что такое ОДН и как эту плату можно снизить.

Каждый председатель контролирует все жизненные процессы на территории многоквартирного дома. И на данный момент у многих жителей, кто уже получил квитанцию за услуги за январь месяц этого года, возникает к нам много вопросов.

Сумма в квитанции по сравнению с прошлым месяцем возросла и подскочила заметно: рост в некоторых случаях составил не менее 1200 ₽. Скачок серьезный: только тариф по отоплению за год увеличился почти на 16%, с 1658 до 1922 ₽ за Гкал. По другим ресурсам произошла аналогичная история.

Но удорожание ресурсов — не единственная причина, почему платежка за январь выросла. Еще с декабря и с января изменились правила начисления за поставляемые ресурсы, если ранее оплату за отопление можно было, по решению собственников на ОСС, начислять по среднему (1/12 круглый год) или фактическому (1/7 только в отопительный период) потреблению, то с этого года всех перевели на потребление по факту — это касается не только ресурсов потребляемых жителями, но и в части общедомовых ресурсов. Таким образом увеличились начисления по ОДН, их раскидали по квартирам, вот вам еще одна прибавка к расчеткам.

Но жители не всегда умеют правильно «читать» платежку: видят серьезный рост (понять людей, конечно, можно, коммуналка существенно бьет по семейному бюджету) и винят во всем управляющую компанию. И не всегда справедливо. На примере своего дома и квартиры в 66,2 м²: если сравнить январь 2022 и 2023 года, объем в Гкал по отоплению вырос не существенно, с 1,35 до 1,39 Гкал, и это при условии, что в этом году были морозы до -34 °С.

Резюмирую, если у вас честная УК, грамотный председатель на доме и все системы в доме работают исправно, то все равно платежка вырастет. Но именно на тот уровень, который принят постановлением правительства Самарской области. Если больше — повод задуматься и сменить свою УК.

Кстати, в России хотят ввести единую платежку за все услуги, но там тоже все непросто. А тем временем в Тольятти может обанкротится самая крупная жилконтора «ДЖКХ». О том, как устроен рынок коммунальных услуг в Тольятти и одном из возможных способов ухода от долгов, мы писали в нашем расследовании.