В Тольятти резко подорожал квадратный метр на рынке вторичного жилья

Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил отчет, где сказано, насколько сильно выросли цены на рынке вторичного жилья в Тольятти. Как выяснилось, стоимость метра подскочила больше чем на 30% только за последний год.

— Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года (июнь 2021) рост средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилой недвижимости г. Тольятти составил 15 392 рубля (+31,91%), — сказано в отчете СОФЖИ.

При этом речь идет о росте цен во всех районах города, включая удаленные. Самая высокая цена вторички, что ожидаемо, — на однокомнатные квартиры Автозаводского района. Самая низкая — в микрорайоне Поволжский. Цена квадратного метра однокомнатной квартиры в Автозаводском районе составляет 73 414, сколько стоит метр в других районах, мы писали здесь.

Интересно, что стоимость, если сравнивать ее с маем, даже немного снизилась. Правда, корректировка совсем незначительная, если не сказать смешная, относительно цены на квартиру.

— В июне 2022 года прошла отрицательная коррекция средней удельной цены предложения квадратного метра в многоквартирных домах на вторичном рынке жилой недвижимости г. Тольятти по отношению к маю 2022-го, величина коррекции составила 414 рублей (-0,65%), — сказано в отчете.

В первом квартале 2022 года в Самарской области зафиксировали резкий скачок цен на жилье. В среднем стоимость увеличилась на 1–10%. По словам представителей компаний-застройщиков, это связано с увеличением стоимости материалов. Выросла цена в новостройках, и автоматически подорожало уже готовое жилье.