![](https://n1s1.hsmedia.ru/39/f8/b0/39f8b0b902a3a529552f9d9fbcdbdcba/656x438_1_1b7efe5419603db02b38a8f3534db921@1200x800_0xH3M3BvIu_4996341938076969553.jpg.webp)
Дачный сезон вот-вот откроется, и в этом году загородные домики раскупают как горячие пирожки. Но и предложений всё еще достаточно: на любой вкус и кошелек, далеко и близко от Тольятти.
Мы собрали из объявлений одного из крупных агрегаторов подборку предложений в пределах 100 тысяч, до 500, до 1 миллиона рублей, и по ценам, сопоставимым с городской квартирой — от 2 миллионов рублей и чуть выше. Смотрите в нашем материале и решайтесь, стоит ли вкладывать сбережения в покупку дачи.
Далеко и недорого
Этот вариант предлагают приобрести всего за символичные, когда речь идет о недвижимости, 35 тысяч рублей, находится он в Переволоках, в 50 километрах от Тольятти.
— Продаем небольшой домик в 20 квадратных метров на участке в 6 соток с одним этажом. В доме есть электричество, на участке — вода, а недалеко разливается Волга. Дом требует ремонта, — сказано в объявлении
Участки на том берегу Волги выдавали работникам химпредприятий, и с того времени их успели обжить. Дачники ценят места за хороший чистый воздух и близость к «дикой» Волге. И ради экологии готовы терпеть многочасовый переезд на ту сторону Волги через переправу ГЭС. В этом году ситуация вряд ли улучшится, но надежда есть — подрядчик обещал сдать развязку на 974-м километре осенью 2022 года.
Ниже — фото участка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9c/ec/07/9cec07b4dc781865885fe6d8effd1b97/640x480_1_75be796763689782899a13ebb123aa49@640x480_0xaVvyOLOn_0920789699303186209.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/91/27/e2/9127e23ec82a5b5492621261bdf25c60/584x480_1_ac275b6690a8e20a0294a501824ae8a0@584x480_0xrKXOyJzG_4998248781244315960.jpg.webp)
.
Природа, как за границей
![](https://n1s1.hsmedia.ru/eb/6d/81/eb6d81bd7295b122ea8244fc965b8838/656x458_1_d07d625a5ecf557e7c1f2764a96f7544@1280x893_0x77XQZ0Gz_6302162791559286219.jpg.webp)
Дачи в Федоровке обычно дорогие, но попадаются и бюджетные варианты. Например, этот дом из белого кирпича и участком в 4 сотки стоит 600 тысяч рублей.
— Домик расположен на улице Садовая, 17, на первой береговой линии от Волги, в 100 метрах от пляжа. В 150 метрах — озера. Участок не затапливает, вода есть постоянно, для питья течет вкусная артезианская вода, еще в доме проведено электричество. До остановки дачного автобуса 90 метров, недалеко — магазины, — сказано в объявлении о продаже.
Федоровские массивы находятся в черте Тольятти — поселок Федоровка официально входит в городской округ. Зато природа там, как за границей — заливные луга с земляникой, Жигулевские горы, озёра, лес на горе и Волга, которая никогда не цветет.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4e/85/57/4e8557838da52b6cfbbd9173f4955fb2/656x479_1_189a7564d6717a13c05d13a8a6762cb7@1074x783_0xKN0NuNVR_0779197240715308685.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0c/d3/b6/0cd3b6b54d7e88ec9f812d5f0aa1fbe3/640x452_1_22e938da2506e94a61158bb7be6e2a3c@640x452_0x4uUUxB3C_0038959595504363446.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4e/8c/ca/4e8ccaa92b05525dd564675359a09f64/656x446_1_66c3e7aafbf84628b77d4cd5ecb26ba1@1210x822_0xnbDsZhUt_3234168893175874188.jpg.webp)
С запасом дров на зиму
За ПТО продают дачный домик со вторым этажом-мансардой. Участок поделен на две части. В первой находится зона отдыха: посажен газон, оборудована песочница, растут деревья (яблони, вишня, слива), есть цветник, мангал, территория в тени деревьев, удобно для трапез на свежем воздухе/ установки бассейна. Вторая часть отведена под насаждения — есть клубничная поляна, кусты черной и красной смородины. Поливная труба проложена под землей вдоль всего участка с выводом кранов под шланги. Колонка с питьевой водой в 100 м от участка. Забор с живой изгородью затеняет и защищает дачу от дороги и чужих глаз.
— На первом этаже — длинная веранда с обеденной зоной и выходом на 2-й этаж, кухня с гарнитуром и спальня. На втором этаже — мансарда с большим количеством спальных мест. Лестница прочная, удобная, перекрашена в прошлом году. Половые доски крашеные, не гнилые, в хорошем состоянии. Требуется косметический ремонт (подклейка обоев и нужно освежить покраску стен), — рассказал собственник дачи.
Двухэтажный домик в СНТ Ветеран продают на 13-й улице за 640 тысяч, но владелец готов уступить. Бонусом он обещает запас дров на ближайшую зимовку.
Дачи за ПТО в Тольятти относятся к Ставропольскому району, название закрепилось потому, что они и расположены в 1,5 — 3 километрах от завода, производства технологического оборудования АВТОВАЗа. Участки — по 5 соток, массивов несколько: Северное, Простор, Чайка, Прессовщик, Металлург, Сборщик, Березка, Даниловский-северный, Лада, Русское поле, Ветеран, Отрада, Даниловский-южный. Самые многолюдные массивы Тольятти и живут здесь круглый год.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/33/30/69/3330690a8d10240a9affe29b3fda6693/656x482_1_b9c6de9c6cfb583d2d39640b166654d1@1135x833_0xAzV057EA_0263531141245151009.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/56/38/8f/56388fe723de8d88c56e00399b283177/656x442_1_67c459ce513bf6fdcf1c5ccd47b4be50@1210x814_0x6uJRRSUT_3489038676055844774.jpg.webp)
Дом-сруб у озера с собственным спуском
Этот дом-дача расположен на живописном полуострове Копылово, стоит дорого, зато построен в модном экологичном стиле, есть собственный спуск к озеру. Цена — 2 миллиона рублей.
— Дача со своим спуском к озеру. Отличный просторный срубовой дом. Внутри новая баня. Ровный участок. На даче сделан и оборудован свой спуск к озеру. возможно круглогодичное проживание. Идеальный вариант для отдыха. Площадь дома — 150 квадратных метров, на участке 4 сотки, есть терраса и веранда. Рядом магазин, — написано в описании дачи.
Полуостров Копылово — примыкает к нижнему бьефу Жигулевской ГЭС и простирается вдоль Волги в сторону Самары. На полуострове открываются шикарный виды на Волгу и на Жигулевские горы, есть песчаные пляжи, озера, все для отдыха на природе. Добраться до него можно на автомобиле, если ехать с федеральной трассы М-5 (опять с пробками), раньше ходила пассажирская речная переправа от Шлюзового, но в этом году ее закрыли. Взамен власти обещали запустить новый автобусный маршрут.
Вот какой отдых ждет нового владельца:
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e0/e2/87/e0e2878160c95ac20036a0134692a4fb/656x483_1_18932e41b2d2faebd9f987de600c7e91@1233x907_0xkyPHwuZ9_4672170611330036061.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/91/f0/4c/91f04c66d93548bd45704b53de8d4542/656x473_1_5b82bdd88c13b4ca89eb7e629f4f7441@1249x900_0xpI3q2XlF_7280069737288207368.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cc/35/22/cc352248420908e47fbb118f078cbaa6/585x700_1_38bf0d07a477887fd1e9195c45f3dacd@720x862_0xQJZyNruM_3475456021544715050.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8e/06/cb/8e06cb7fc689b56993cdc55209aa37f6/578x700_1_5812753f09825b5fd3d160d03eb69bf9@720x872_0xQcgskfbh_5060811128635226009.jpg.webp)
Дом с баней и можжевельником
На продажу выставлена еще одна дача в Федоровке общей площадью 49 квадратных метров. Дом построен из белого кирпича, участок — 4 сотки, внутри 3 комнаты с ремонтом. На участке есть насаждения — цветники, плодовые деревья абрикосы, слива, вишня, черешня, яблони. Малина, ежевика, жимолость, клубника, туи и можжевельник. Цена — 2 миллиона 100 тысяч рублей.
— Второй дом от Волги с видом на горы, свежий воздух, есть свой выход на песчаный пляж. В доме первый этаж кухня проведена горячая вода, есть гараж под хранение лодки, есть удочки, газонокосилка. На втором этаже — две спальни. В доме установлены железная дверь, пластиковые окна. Продается полностью с ремонтом. Новая проводка. Выровнены стены на двух этажах. Баня с душем, установлен водонагреватель. Отдельный туалет с канализацией, колодец на три кольца. На участке питьевая вода со скважины. Большая детская площадка, просторная красивая беседка с местом для мангала, барбекю. Рулонный газон.
Дорожки залиты, с красивой плиткой. Красивый дорогой забор, — рассказал владелец участка.
Посмотрите, что предлагает собственник дачи:
![](https://n1s1.hsmedia.ru/db/c7/5b/dbc75ba8d0d1cf00c15947cf4349568d/618x452_1_2c8c0d5d777b92beeb33108983e4032f@618x452_0xcjZB0kyA_0916250273947896188.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1d/a0/3c/1da03c0d7034aa0af4d86a4f98531527/360x376_1_9d5d55961467f634ed25972f1582ebbc@360x376_0xr2hEkh2S_0106052471503069692.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/97/90/6b/97906b0962865f7258a8188dfbc330f8/602x436_1_8fa8c7fb91d61463f6c74a7229ad9e1c@602x436_0xywFpirUb_8787176571406954906.jpg.webp)
Кстати те, у кого нет личного автомобиля, могут добраться до дачи общественным транспортом — организованные дачные перевозки стартуют в Тольятти 23 апреля.