В Самаре суды начали выносить новые решения по скандальной высотке на Революционной

В Самаре в истории борьбы за квартиры в высотке на Революционной появились новые факты. Здесь 12 семей судятся за жилье, на которое неожиданно начали претендовать другие люди. По 4 из 12 дел судьи встали на сторону нынешних владельцев квадратных метров.

— Одно дело рассматривали в Шестом кассационном суде, два — в областном суде и одно — в районном суде. Впервые служители Фемиды признали право собственности за теми, кто владеет жильем по документам и ведет там хозяйственную деятельность. Пока представители той стороны не обжаловали эти решения, хотя у них еще есть время, — рассказала 63.RU представительница инициативной группы дольщиков Галина Егорова.

Запутанная история вокруг высотки на Революционной, 148а началась почти шесть лет назад. Строила дом компания «Монтэк», в 2016 году она обанкротилась. Достраивать объекты, которые остались неготовыми, взялся «Прогресс-Н».

По рассказам самих дольщиков, в первую очередь силы были брошены на Революционную, 148а. Так как другой объект «Монтэка», расположенный в районе пересечения улиц Матросова и Ставропольской, находился на тот момент на так называемом нулевом уровне — и перспективы его достройки были весьма туманны. В итоге на Революционной, 148а получили квартиры и новые покупатели, и люди, не дождавшиеся жилплощади от «Монтэка». И многие попали в одинаковые ситуации: у предложенных изначально квартир в скором времени нашлись хозяева, тогда дольщикам предложили другую жилплощадь, которая при всех проверках была без обременений.

Сдачу дома переносили несколько раз. Как рассказывают сами жильцы, сначала его должны были построить в 2018 году, потом срок перенесли на 2019 год. И вот в 2020 году люди начали обустраивать свои квартиры, кто-то успел сделать в них ремонт и был готов въехать со дня на день, а кто-то уже обживал новые комнаты.

И вот в начале 2021 года на жилье появились другие претенденты, которые покупали метры еще у «Монтэка», но не заявляли о себе с момента банкротства компании. Они подали в суд на нынешних владельцев помещений. Суд встал на их сторону. В итоге те, кто имел на руках все соответствующие документы, остались без купленного жилья. При этом сдаваться они не собираются. Судебные процессы сейчас идут по всем 12 спорным объектам.

— Перед одним из судебных заседаний на мой вопрос «Почему же вы раньше о себе не заявляли?» мужчина ответил: «Я не доверял новому застройщику. Хотел убедиться, что объект сдадут». Вот и всё. Но мы с мужем намерены идти до конца. Мы покупали квартиру не просто так, а чтобы улучшить жилищные условия, чтобы у детей были свои комнаты, — отметила Галина Егорова.

Собственники квартир собираются отстаивать честно приобретенные квадратные метры до последнего. Мы готовили материал, где рассказывали истории людей, которые оказались заложниками этой непростой ситуации. Активисты записали видеообращение к президенту России, не намерены они и прекращать судебные тяжбы.

— Мы готовы идти при необходимости хоть до Верховного суда. Тем более в Верховном суде есть практика, когда в похожем деле служители Фемиды оставили жилье за теми, кто является собственниками квартиры и кто ведет там хозяйственную деятельность, — рассказала также Галина Егорова.

На ситуацию обратили внимание и следователи.

— По версии следствия, в январе 2015 года в нарушение закона Самарской области представители Минстроя провели конкурс по отбору организации для завершения строительства проблемного объекта на Революционной без согласия дольщиков. На участие в конкурсе поступила единственная заявка — от ООО «Прогресс-Н», которое и признали победителем. В нарушение требований законодательства стороны заключили соглашение, по которому организации передали три компенсационных участка в Самаре, — сообщили 63.RU в СУ СК РФ по Самарской области. Здесь дадут правовую оценку деятельности членов конкурсной комиссии Минстроя и их компетенции.