В Тольятти выставили на продажу кумысолечебницу с интересной судьбой — и там работы невпроворот

На торги выставлена знаменитая Ставропольская кумысолечебница — уникальный памятник дореволюционной архитектуры, расположенный в лесопарковой зоне Тольятти. За 110 миллионов рублей будущий владелец получит не только само здание площадью почти 3000 квадратных метров, но и прилегающий земельный участок в 1,5 гектара

«Здание — объект культурного наследия, реставрация выполнена на 85%. Внутри: двухуровневый холл с галереей, банкетный зал, 17 номеров, конференц-зал, спа с бассейном, сауны, бильярдная. На территории — аллеи, мини-гольф, теннисный корт, фонтан, озеро. Охрана, видеонаблюдение, возможность строительства второй очереди», — сказано в объявлении.

Объект требует вложения сил и средств — он выставлен на продажу с состоянием «требует ремонта». С технической точки зрения, по словам продавца, объект готов к круглогодичному проживанию:

«Здесь есть автономная газовая система вкупе с наличием камина создает как надежный тепловой контур, так и уютную атмосферу в холодное время года. Водоснабжение организовано от собственной скважины, канализация — через современный септик. Магистральный газ подведен прямо к границе участка, что упрощает подключение и обслуживание. На участке есть электричество, проведен высокоскоростной Wi-Fi и настроено телевидение», — уточняет владелец.

Первый хозяин и строитель усадьбы Валентин Николаевич Климушин — экс-глава Ставрополя, политик и меценат. Помимо усадьбы в зеленой зоне, купец владел еще несколькими домами в городе — все они остались на дне Волги.

Самое известное его детище — кумысолечебница «Лесное». Ее он открыл в дань памяти дочери, умершей от чахотки — так раньше называли туберкулез. Санаторий работал с 1910 года и прославился на всю Россию. В нём были прогрессивные на тот момент методы лечения заболевания легких: электризация, солярий, работали лаборатории. Стоил курс 200 рублей серебром — это солидная на тот момент сумма. В современных деньгах её иногда оценивают примерно в 1–2 миллиона рублей.

После революции купец Валентин Климушкин покинул Россию. Его дом некоторое время ветшал, пустел, потом здание официально внесли в список объектов культурного наследия Самарской области и отреставрировали. Новому владельцу предстоит довести особняк до ума.

В прошлом году объект тоже пытались продать, цена была ниже — 89 000 000 рублей.