Разработан новый проект застройки центра Самары «5 кварталов». Ждать ли высоток

В Самаре реанимируют подзабытый проект комплексного развития исторической части города. Это обсудили на совместном заседании министерств градостроительной политики и строительства, а также мэрии областной столицы.

Проект «5 кварталов» предполагал реновацию исторического центра Самары в границах улиц Льва Толстого, Рабочей, Галактионовской, Садовой и Красноармейской (в новом проекте ее заменили на Молодогвардейскую — Прим. ред.). Сейчас здесь в основном находятся ветхие дома. На их месте планировали возвести школу, детский сад, парковку, общественные пространства, прогулочные зоны и, естественно, жилые дома.

Одной из особенностей того проекта фонда должны были стать необычные проектные решения. Например, они хотели обустроить тематические уголки — итальянский, скандинавский, испанский и норвежский. Реализацией проекта занимался Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). Но весной 2023 года стало известно, что фонд отстранен от дел, а спустя месяц Минстрой вообще прекратил проект.

Теперь же новая власть Самарской области решила возродить «5 кварталов». Разработан предварительный проект, сохраняющий объекты культурного наследия и встраивающий новые объекты в сложившуюся историческую среду.

При этом застраивать 5 кварталов собираются домами средней этажности, на первых этажах которых будут коммерческие объекты. Также предусмотрены подземные парковки, пешеходный каркас и зеленые зоны.

Как заявили в Минграде, при проектировании соблюли требования по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры. Например, предусмотрено строительство школы и детского сада.

«Разработчики концепции рассмотрят возможность размещения новой школы в нормативной близости к территории КРТ. А вместо пристроенного детского сада заложить строительство отдельно стоящего здания дошкольного учреждения на большее количество мест», — сообщили в министерстве.