В Самаре подскочила аренда жилья. Больше всего в стране

В России зафиксировали новый пик стоимости аренды жилья. Абсолютным лидером стала Самара. Такие данные приводит РБК со ссылкой на институт развития «Дом.РФ».

За третий квартал 2024 года средняя стоимость аренды в столице нашего региона выросла почти на треть (+31%). Сейчас она составляет 41,7 тысячи рублей в месяц. Среди мегаполисов ниже Самары в этом топе находятся Екатеринбург и Москва.

А наименьшую динамику показателей заметили в Перми, Казани и Челябинске. Там рост средней стоимости аренды варьируется от 9 до 6 процентов.

— Имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал с середины 2023 года начал снижаться, тогда же начали расти ставки в экономике. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной. С другой стороны, в третьем квартале 2024 года после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке. Граждане стали чаще рассматривать аренду в качестве основного инструмента улучшения жилищных условий, что и привело к росту цен. Такая ситуация сохранится до активного смягчения денежно-кредитной политики, — приводит РБК слова руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга.

В конце октября Сбербанк повысил ставки по ипотеке на три процентных пункта. Теперь квартиру в новостройке можно взять по минимальной ставке в 24,9%, на вторичке — 24,6%. Мы разбирались, что изменится после этого.