![](https://n1s1.hsmedia.ru/d7/ac/e3/d7ace3dba0b3488dfdc4d2a4780a0118/656x438_1_8281a16e32d2fadc085cd8f32d8e891d@1200x800_0xPgC7B6tr_1718556936573060165.jpg.webp)
Если в вашей жизни настал переломный момент, когда в квартиру вы не вмещаетесь, карманы пухнут от денег и хочется приобщиться к роскошной жизни, — самое время начать присматривать жилье среди самарской элиты, на местной Рублевке. Сколько стоит стать частью прекрасного? Какие условия обещают продавцы недвижимости на «золотых» землях? И какую сумму минимально следует приготовить для переезда на Просеки? Мы собрали всю информацию в нашем обзоре.
Замок на городском пляже
Начнем наш обзор традиционно с самой роскошной категории. Элитная элита или самые дорогие особняки на самарской Рублевке располагаются в нескольких ее частях достаточно скученно. Для того чтобы отгрохать себе настоящий дворец, местные богачи выбирают либо территорию закрытого СНТ, либо дубовую рощу, либо берег Волги.
По-настоящему роскошные дома на Просеке стоят до 90 миллионов рублей. Экземпляр за 91 миллион как раз продают в непосредственной близости к лесопарку «Дубки». Это улица Барбошин овраг, или 9-я просека.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/71/0e/39/710e3988c6da2f27f042815c7aceb5e1/656x536_1_a79adf0e883b5ea3ec6f980ab5520f9a@1176x960_0xs281erjR_8637253795135313618.jpg.webp)
Площадь дома — 427 квадратных метров, а участка, с которым здание идет «в комплекте», — 10 соток. Поселок, где находится домик, — закрытый.
— В доме и на участке продолжаются работы, поэтому цена будет расти! Практически весь ремонт сделали из европейских материалов, которые сейчас невозможно приобрести. Готово практически 3 этажа, в -1-м еще черновая отделка, все санузлы полностью укомплектованы, стоит готовая кухня и двуспальная кровать. Фактически готов для жизни и переезда, — пишет владелец недвижимости.
В доме больше 10 комнат. Кроме основного здания на участке есть пристроенный тамбур с панорамными окнами и теплым полом, а также гараж на 2 машины и уличная беседка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f9/5d/a6/f95da658e0f00df715e39d3f5fc6cc53/656x438_1_e33e1ba178f7a4c024300df077c000ce@1280x853_0xBoZrBIti_3099412949030478471.jpg.webp)
— У поселка есть собственный выход в лесопарк «Дубки». Здесь живут адекватные люди, в основном известные предприниматели города, — указано в объявлении.
Еще дороже можно приобрести коттедж меньшего размера на третьей просеке — 95 миллионов рублей за 300 квадратных метров и всего 5 комнат. Этот дом построили из клееного бруса. Окна здания витражные, в центре огромная столовая с выходом на террасу.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/54/e8/97/54e89774bc5e6b3279895faef3e3a0e0/656x395_1_e117e7b6372b722982e2bc78afa3b21a@1024x616_0xSOQlc1V6_9208280184472623777.jpg.webp)
— В доме 4 светлые просторные спальни с гардеробными и санузлами. Есть спа, сауна и открытый бассейн в саду. На участке растут вековые деревья, — написал продавец.
Самый дорогой коттедж на самарской Рублевке расположился аккурат на городском пляже. Хозяин этого удивительного здания может выходить на мансарду и каждый день наблюдать, как отдыхают на пляже обычные люди. Заплатить за это удовольствие придется 99 миллионов рублей.
Дом трехэтажный. Его площадь — 800 квадратных метров. По словам владельца, здесь могут жить сразу 3 семьи, а всё потому, что здание оборудовано тремя отдельными входами. Через панорамные окна открывается вид на Волгу и Жигулевские горы. Есть 3 гаража и видеонаблюдение по периметру.
Единственное, что вызывает вопросы — это интерьер замка внутри. Только посмотрите на эти страстные локации, цепи с потолка и игривого льва в душе.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cc/22/71/cc22710596ae09ca732865c046a70fe1/656x416_1_b864a5baa2c25ca0951cc5807f9a2cd2@1280x810_0xXDDlNiJL_3472151642941075259.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7a/ee/e4/7aeee48ff398ac24a59e664c864ddf96/656x492_1_cce0218204e1bb86c20cbbc01604c42c@1280x960_0xkix4XIYU_5154955806799396161.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9e/fd/56/9efd5659b3749fc05a2292293798dc20/656x492_1_311202ff646b32b9ea627331255c3fc5@1280x960_0x7SOOBas0_1130034768397627412.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/dc/9e/f0/dc9ef068afcb480f6da7e8fd019fafca/656x492_1_400946dd557ea0017cece13ff8602931@1280x960_0xkbZEyVEp_9542880473045645596.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f7/99/36/f799368e7684b92e1e6fcb95768f9532/525x700_1_4ec374ae95993b2aafb579020a25a55f@720x960_0xeyilTKwL_6648212914214956999.jpg.webp)
В саду напротив парка
Среднюю цену на недвижимость на Просеке также сложно назвать близкой к народу. Самое стандартное предложение, что можно найти на рынке недвижимости в этом районе, это двухэтажные коттеджи в стиле загородного дома семьи Калленов из фильма «Сумерки». Цена такого удовольствия — 50–55 миллионов рублей. Внутри много света, территория как и всегда закрыта от посторонних глаз.
Такие средней степени роскоши дома продают, например, напротив Загородного парка. За 50 миллионов рублей покупатель может претендовать на коттедж площадью 200 квадратных метров с тремя спальнями, кабинетом, просторной гостиной, кухней-столовой с выходом на террасу. Кстати, из дома отлично видно вековые деревья Загородного парка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/80/7d/8f/807d8f8ed5b60ef6545b16241dcfa11a/656x669_1_1073427138f68fcc8b22ecf9d93d903a@942x960_0xi4HXo7UA_8901520019136107140.jpg.webp)
Чуть дороже обойдется схожий коттедж, но в глубине второй просеки — 54 миллиона рублей за 450 квадратных метров. В доме живой камин, просторная столовая с выходом на террасу в приватном саду, четыре спальни с гардеробными и санузлами каждая, а также гараж на три авто.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c7/93/28/c793280b1b32f78259658d354effae9e/656x378_1_0d1b4ddc73d4ec869ea5fc058f8f0fa1@1280x736_0x4x2Fk5Vs_5483573845661070265.jpg.webp)
Избушка на миллион
Стать частью Рублевки можно и за существенно меньшие деньги, но сумма всё равно превысит несколько миллионов. Один из самых бюджетных вариантов на «золотой» земле находится на шестой просеке. Это таунхаус, площадь участка у дома всего 4 сотки, а самого дома — 240 квадратных метров.
Цена здания чуть выше 10 миллионов рублей. Возможно, всё потому, что дом еще не достроен. Посмотрите, как он выглядит сейчас.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d3/98/1c/d3981cce40bf919b00c3c13d1156f67f/525x700_1_36133caf259c37a7018c9726d6892755@720x960_0xpjvPSs03_6865099229512310254.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/15/45/9c/15459c0aedbf20ae3794bcc7ce114e49/525x700_1_e8ab0ea88ebc16eb0a024c120a8cf82e@720x960_0xaohVGjaf_5606812073708723677.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a5/69/e1/a569e1d64aa77c99f14c3a4a06bb66f9/525x700_1_098a45128e5d6ec2147c9a58f41dbc76@720x960_0xLQTOPqI8_2989223343460345812.jpg.webp)
Чуть дешевле можно купить полноценный коттедж на девятой просеке, у санатория Чкалова. Кирпичное здание в 3 этажа и даже с полноценным ремонтом обойдется покупателю в 10 миллионов рублей. Площадь коттеджа — 249,7 квадратного метра, а участка, на котором он находится, всего 6 соток. За домом лес, а вот самому дому явно нужен косметический ремонт. Посмотрите, как он выглядит сейчас.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/89/d6/78/89d678b9943e242cdd5d33324ff3f605/525x700_1_dd100526c70a9ab8f8f71e8add9d6fd4@720x960_0xsTjL8I3S_4098754780226539757.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f5/b1/23/f5b123dcbb78efe85c8fad3dc0d0336b/656x656_1_c3b0c3291aa9da0e96e54fef629d1818@960x960_0xSEnRjzZI_4239613032384882909.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ab/1c/ed/ab1ced9ea90ec103a4656d47ca9ad453/656x656_1_e9ca6c52ff818722f93d43d1612fdd56@960x960_0xZqgTFmyP_6843321816913566117.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a8/b9/42/a8b9426c6aaa68c7bc843f03537e4ee3/656x656_1_8d14a33ca56e5ef34d36bd31d852b053@960x960_0xOMYIfcGR_7134741202869808071.jpg.webp)
Самым дешевым оказался домик на седьмой просеке. Он находится на участке в 9 соток вдали от оживленной дороги.
— На участке большая теплица из поликарбоната, дом летний 2-этажный, беседка, 2 сарая, душ с водонагревателем на 50 л, плодоносящие деревья, голубые ели, туя, кипарис, кустарники. В шаговой доступности Волжский пляж, школа, детский сад, магазины, аптеки. Вода сезонная, газ в доме, свет круглый год, — написал в объявлении собственник дома.
Обойдется такой участок-дача в 7 350 000 рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/83/24/3c/83243cfafda152fd55137cee933d9bf9/525x700_1_e5b6c9eaf5aafdca352f4bb5df3bd559@720x960_0xMXkpXMQy_9727196868054701923.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/43/d1/7b/43d17bac78b6934b66013640a11f9285/656x492_1_554c73277e5cc3f3922009212cb2044d@1280x960_0xNaCDryDZ_6055731701360642704.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/68/d1/a1/68d1a112c8a4b4e2ca1afd3dd28992e1/656x492_1_5050877b09994766d141986786debd85@1280x960_0xbT09yuVW_8538068350365442258.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/73/e1/71/73e1711b1800a02bc8264411e92b8e14/525x700_1_a83a31f01b1ee2b5516ac0ee90ac4c7d@720x960_0xueOGEES4_5398467510671195422.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ec/6c/68/ec6c685d26eb2000ae3b33814f5ac0fb/525x700_1_15d61ed5d076cb179c3fd28c836e7778@720x960_0xfmlxl0qw_9156789741447342725.jpg.webp)
А вы хотите себе дом на Просеках?
Сейчас Просека превратилась в одну из самых элитных территорий города, но даже там есть разделение на более дорогие районы. Подробный рассказ о том, каково жить в элитном микрорайоне, мы публиковали здесь. А вот статья о подноготной этой уникальной локации.
Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас, где удобно.