Стартерпак идеальной жизни

Как выбирать
жилье в ХХI веке

Какое оно, идеальное жилье? Ответ на этот
вопрос мы собрали в стартерпаке

знает, что «Лада» — это не просто машина, а часть городской истории.

отличает Автозаводской от Комсомольского с закрытыми глазами. Может долго спорить, с какой стороны вид на Волгу лучше, но точно уверен, что регулярные прогулки по набережной — это прекрасное дополнение в конце рабочего дня.

любит простор, ценит удобство и при выборе жилья точно знает, что комфорт начинается с деталей, а идеальная квартира — это не только классный ремонт, но и душевная атмосфера.

Всё это — портрет настоящего тольяттинца, который точно понимает, что значит выбрать недвижимость с умом. И когда речь заходит о покупке, он не согласится на что-то меньшее, чем идеальное сочетание удобства, безопасности и стиля.

Настоящий житель Тольятти…

Чтобы чужие машины не парковались под окнами

Закрытый двор с камерами видеонаблюдения — это гарантированная безопасность и порядок. Никаких заблудших машин, которые припарковались прямо под окнами, или странных людей, прогуливающихся по двору. Камеры следят за происходящим, создавая атмосферу уверенности и спокойствия. Для детей это особенно важно: они могут спокойно играть на улице, зная, что посторонние не попадут на территорию. И для родителей — это дополнительная уверенность в том, что двор остается под контролем и безопасен для всех.

закрытый двор

камеры видеонаблюдения

Чтобы больше не решать вопрос с отсутствием места

Проблемы с парковкой знакомы каждому, кто хоть раз искал место для машины в жилом районе. Часы, потраченные на поиски свободного места, нервы, когда сосед припарковался слишком близко, — всё это остается в прошлом с собственной парковкой. Теперь не нужно переживать, где оставить автомобиль: место всегда под рукой, и проблема решена раз и навсегда.

собственная парковка

Что может быть круче, если живешь в Тольятти

Вид на Волгу — это не просто красивое дополнение, а важная часть повседневного комфорта для тольяттинца. В ЖК «Уникум на Ленинском» с верхних этажей открывается захватывающий панорамный вид на Жигулевские горы, Волгу и Преображенский собор. Это тот самый случай, когда каждый день начинается с вдохновения и заканчивается уединенным наслаждением природой.
Но «Уникум на Ленинском» — это не только виды, но и уникальная приватность в самом центре города. Комплекс расположен в деловой части Тольятти и идеально сочетает удобство локации с высоким качеством строительства.

вид на Волгу

Где каждый элемент продуман, чтобы создавать идеальное пространство для жизни

Архитектура — выразительный элемент городской идентичности. Сегодня дома должны говорить с нами не только через удобство и стиль, но и через свою форму, цвет и текстуру. Тренды современной архитектуры — это минимализм, игра контрастов и внимание к деталям, которые придают зданию индивидуальность.

Снаружи — ритмичные фасады с яркими контрастами, внутри — стильные входные группы в натуральных природных оттенках, которые создают атмосферу уюта с самого порога. В ЖК «Уникум» каждое пространство продумано, чтобы комфорт и эстетика работали вместе, делая дом не просто современным, а по-настоящему вдохновляющим.

стильная архитектура

Простор для творчества и максимум удобства

Когда пространство не ограничивает, а вдохновляет — вот что такое настоящая свобода. В квартирах ЖК «Уникум на Ленинском» свободная планировка и большие метры открывают перед вами всё, что нужно для удобной и современной жизни. Большие метры позволяют вам организовать интерьер так, как хочется, без компромиссов и лишних перегородок. Всё просто: больше пространства — больше возможностей для комфорта.

свободная планировка

большой метр

Когда из окон открывается целый мир

Увеличенные оконные проемы не только наполняют помещение светом, но и создают эффект расширенного пространства. Чем больше света — тем лучше настроение, а виды на природу или городской ландшафт добавляют гармонии в повседневную жизнь. А еще такие окна визуально увеличивают комнату.

большие панорамные окна

увеличенные оконные проемы

Активный отдых без выезда из двора

Воркаут-площадки и фитнес-зона — для любителей спорта, зеленые прогулочные локации — для спокойных прогулок, а для детей — игровые зоны, которые превращают каждый день в захватывающее приключение. Для взрослых тоже найдется место — уютные уголки для отдыха и общения, где можно просто побыть в тишине. Всё это создает гармоничную атмосферу, которая идеально вписывается в образ современного жилья. Пространство для активного отдыха и полноценного релакса — неотъемлемая часть ЖК «Уникум на Ленинском».

спортивные площадки

прогулочные локации с озеленением

Место, где транспорт всегда под рукой

Вопрос хранения колясок и велосипедов часто остается в тени, но для удобства в повседневной жизни такие мелочи имеют значение. Вместо того чтобы беспокоиться о том, куда поставить коляску или где хранить велосипед, в ЖК «Уникум на Ленинском» решены все эти вопросы. Просторные и удобные комнаты для хранения дают возможность поддерживать порядок и освобождают пространство в квартире. Всё продумано для того, чтобы жизнь была комфортной и без лишних забот.

колясочная

велосипедная комната

Контроль без хлопот

Как отслеживать потребление ресурсов в режиме реального времени, перестать снимать показания вручную и переживать за точность данных? Ответ прост: с системой автоматической передачи данных учета воды, электроэнергии и тепла. Так все показания поступают напрямую в систему, а это не только упрощает жизнь, но также ведет к снижению затрат и повышению энергоэффективности.

учет воды, электроэнергии, тепла

система передачи данных

Безопасность без лишних усилий

Забыли ключи дома? Не проблема! Двери с электронными замками решают все вопросы с безопасностью и удобством. Теперь достаточно иметь под рукой карту, брелок или даже смартфон. Доступ в квартиру всегда под контролем, а благодаря высокому уровню защиты, можно и вовсе не переживать.

двери с электронными замками

02

Как рождается пространство,
в котором хочется жить?

01

Дизайнеры link.bureau Екатерина Дёмина и Рената Насыбуллина рассказали, какие идеи легли в основу ЖК «Уникум на Ленинском»: от архитектуры до дворов и интерьеров.

Как рождается идея, которая превращает просто стены в дом с характером?

В Тольятти модернистские здания скрывают настоящие сокровища — стеклянные витражи, каменные панно, резные двери. Мы использовали этот принцип: качественные натуральные материалы, внимание к деталям, ощущение тактильной ценности пространства.

Где искать вдохновение, если проектируешь дом, который должен говорить на языке города?

04

03

Мы вдохновлялись концепцией «города-сада», где каждый уголок — это место для уединения или общения с природой. Минимум асфальта, больше зелени, протяженные дорожки для неспешных прогулок и уютные зоны, окруженные деревьями и цветами. Это пространство для жизни без стресса мегаполиса.

Это «тихое благоустройство»: отказ от ярких и кричащих цветов в пользу натуральных и благородных материалов помогает создать атмосферу, в которой главное — гармония с природой. Задача — сделать так, чтобы каждый уголок пространства был не только функциональным, но и эстетически приятным. Материалы, текстуры и формы нацелены на то, чтобы подчеркнуть окружающий ландшафт и создать идеальное пространство для отдыха и общения с природой.

Как создать пространство, которое удовлетворяет потребности разных людей?

Одним из нестандартных решений в благоустройстве стали «секретики» — уединенные уголки, которые мы спрятали среди зелени. Это маленькие, но атмосферные пространства, доступные только тем, кто готов искать. Извилистые тропинки ведут в эти скрытые оазисы, где можно укрыться от шума города, найти свое личное место для отдыха или, наоборот, пригласить сюда друзей, чтобы разделить эту небольшую тайну. Таким образом, мы создаем пространство для уединения и одновременно для общения, где каждый может почувствовать себя в своем мире.

В проектах комфорт- и бизнес-класса, таких как ЖК «Уникум на Ленинском», всё продумано до мелочей: от закрытых дворов и камер до умных технологий и свободных планировок. Ознакомиться со всеми преимуществами и узнать больше деталей перед покупкой можно на сайте застройщика.

Офис продаж

г. Тольятти, Итальянский б-р, д. 20
пн. — пт.: с 09:00 до 18:00
суббота: с 09:00 до 14:00
тел.: (8482) 65-15-02

«Застройщик: ООО «СЗ «УНИСТРОЙРЕГИОН»,
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Какие необычные решения для благоустройства сделали ваш проект уникальным?

Выбирать жилье — значит выбирать стиль жизни, который отражает ценности и желания. Важны детали, которые делают дом не просто крышей над головой, а настоящим местом силы.