На народ повесят ремонт дорог? С оформлением дворов в собственность тольяттинцев возникли проблемы

В Самарской области нужно доработать механизм разработки проектов межевания дворов жилых домов. К такому мнению пришли депутаты губдумы на заседании профильного комитета.

Разработка таких проектов — часть процесса для постановки дворов жилых домов на кадастровый учет для последующей передачи в собственность жильцов. Чиновники муниципалитетов уже несколько лет ведут эту работу и планирует ее завершить в 2024 году. Но есть несколько спорных моментов, которые не устраивают жильцов.

Самарский депстрой объяснял, что передача дворов в собственность жильцов дает им возможность распоряжаться территорией и осваивать ее так, как они сами этого хотят. Исключается точечная застройка. К тому же такое оформление помогает побороться за участие в программе «Комфортная городская среда» и получить деньги на благоустройство дворов.

Собирать плату с горожан не планируют — установлен мораторий. Однако в Тольятти был случай, когда с жильцов сняли деньги за ремонт дороги, входящей в состав двора. В Самаре проезды тоже оформляют в собственность жильцов. Поэтому правительству Самарской области предложили исключить проезды из состава территорий, которые передают в собственность жителям многоквартирных домов. Но этот вопрос вызвал споры, которые продолжаются до сих пор. Добавились и новые замечания.

— Право общей долевой собственности на участок, занимаемый многоквартирным домом, возникает у всех собственников помещений автоматически с момента постановки его на кадастровый учет. Соответственно, на них же ложится обязанность по содержанию размежеванной территории. Сейчас в Самаре сложилась такая ситуация, когда за одинаковыми по площади домами закреплены разновеликие участки, что вызывает недовольство жителей. Законодатели акцентировали внимание на том, что межевание должно проводиться с реальным учетом мнения жителей многоквартирных домов. Публичные слушания по этим вопросам не должны быть формальными. Остаются открытыми вопросы, кто должен нести затраты по уборке и содержанию внутриквартальных дорог, спортивных и детских площадок, — рассказали в губдуме, добавив, что все эти вопросы обсудят на отдельном совещании.