Аферисты в Сызрани предлагали оформить жилье

Мошенники через газеты бесплатных объявлений предлагали жителям Сызрани зарегистрировать недвижимость в фирме «Ливар». Из сообщения следовало, что регистрацию осуществят сотрудники Росреестра Самарской области по адресу фирмы. Управление Росреестра обратилось в прокуратуру с просьбой провести проверку достоверности и соответствия действительности информации, опубликованной в газетах. Представители ведомства напоминают жителям области, что оформление недвижимости осуществляется только в официальных представительствах Росреестра, но не в частных компаниях.

Рынок недвижимости по-прежнему остается одной из самых уязвимых и привлекательных для мошенников сфер деятельности. Речь идет и о недобросовестных застройщиках, и о «черных» маклерах и лже-фирмах[, предлагающих услуги по регистрации недвижимости. В Самарской области также достаточно печальных примеров и историй людей, лишившихся жилья из-за действий преступников. Вспомнить хотя бы один из эпизодов «дела Кужилина» с участием экс-чиновников департамента управления имуществом Самары и продаже квартир, находившихся в собственности города. В результате противозаконных действий сотрудников департамента и группы риелторов более двух десятков квартир были проданы незаконно. В результате 22 семьи рискуют остаться на улице, хотя по документам и по совести приобрели эти жилплощади абсолютно на законных основаниях.

Но, по заключению правоохранительных органов, граждане зачастую становятся жертвами квартирных мошенников только лишь по собственной неосторожности и незнанию. Так, в сызранских рекламных газетах с предложениями услуг «Бесплатные объявления» и «Еще бесплатнее» от 4 и 5 марта мошенники разместили объявление: «Впервые в Сызрани в Агентстве недвижимости «Ливар!» Осуществляется сделка с недвижимостью специалистами Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Самарской области». В объявлении был также указан и адрес, где гражданам якобы предоставляют услуги специалисты ведомства: г. Сызрань, ул. Ульяновская, 43. Однако представительство сызранского Рорсеестра – органа, который уполномочен оформлять недвижимость в собственность, находится по адресу: улица Советская, 47. И через посредников регистрировать недвижимость не может. «Ни в каких агентствах, компаниях, банках, нотариальных конторах никто из сотрудников Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Самарской области государственные услуги не оказывает. Это прямо запрещено законодательством, и, кроме того, зарегистрировать права на объект недвижимости и сделок с ним вне офиса ведомства технически невозможно», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

На момент публикации связаться с сотрудниками фирмы АН «Ливар» не удалось. Однако в Интернете есть немало негативных отзывов клиентов компании. «Такого хамского отношенния я нигде не встречала. Мало того, что сотрудники «Ливара» три раза неправильно составляли документы. Так еще и не явились на сделку в регпалату. В итоге мы сами переделывали документы, которые снова были неправильно составлены в «Ливаре». Так еще и не доделали оговоренную в договоре и оплаченную услугу по оформлению пристроя», – пишет пользователь Ольга.

После размещения объявления фирмы «Ливар» в газетах представители ведомства уже обратились в прокуратуру Сызрани с просьбой разобраться в действиях мошенников. В настоящий момент прокуратура проводит проверку. «Главный регистратор Управления Рорсеестра в городе Сызрань Рустам Сафин обратился с заявлением к главному прокурору города с тем, чтобы мы разобрались в обстоятельствах дела. Потому что информация, содержащаяся в объявлениях, не соответствует действительности. В данный момент проводится проверка, пока мы не можем сообщить о том, пострадал ли кто-то из граждан из-за действия мошенников», – пояснила помощник прокурора города Сызрань Екатерина Сафронова.

Для жителей Самары напоминаем, что самостоятельно подать документы на регистрацию недвижимости можно в «Многофункциональный центр», в кадастровую палату или Управление Рорсеестра». Регситрировать сделку с недвижимостью уполномочен только региональный Росреестр.