TOLYATTY
Погода

Сейчас-9°C

Сейчас в Тольятти
Погода-9°

ясная погода, без осадков

ощущается как -15

4 м/c,

южн.

767мм 85%
Подробнее
USD 99,42
EUR 106,30
Мой дом Не нужна квартира? Включай музыку!

Не нужна квартира? Включай музыку!

Лишиться крыши над головой сегодня можно не только по вине лжериелторов или недобросовестных застройщиков. Оказаться на улице вы можете и в результате аморального поведения, мешающего спокойно жить вашим соседям по подъезду.

Приобретение в собственность квартиры или же получение жилья на условиях договора социального найма вовсе не означает, что владелец или наниматель автоматически получают всеобъемлющие права, позволяющие совершать в этом помещении любые действия.

Остаться в наше время без крыши над головой вполне реально. И криминал здесь абсолютно ни при чем. Другими словами, дело не в так называемых «черных маклерах», которые готовы пойти на любые ухищрения, чтобы завладеть чужим жильем. Оказаться на улице можно не только по вине собственной доверчивости и глупости, но и в результате аморального поведения, мешающего спокойно жить вашим соседям по подъезду.

Если прежде человека лишали квартиры за полугодичную неуплату коммунальных услуг, то теперь судам предписано индивидуально подходить к каждому конкретному случаю. Потерявших работу, а также серьезно больных граждан рекомендовано не трогать. «Я считаю это решение вполне разумным, – поясняет начальник юридической службы «Ваша защита» Евгений Аминов. – Человек все время мог исправно платить за квартиру и не допускать просрочек. А тут – внезапное урезание зарплаты или, хуже того, сокращение с работы. А на руках кредит, неважно какой: ипотечный или потребительский. Вот и выбирай в таком случае между выплатами за «муниципалку» и погашением задолженности по кредиту. Ситуации разные бывают: нельзя всех нанимателей-должников мести под одну гребенку».

Что касается любителей громкой музыки и ночных ремонтов, а также поклонников разнообразного зверья в больших количествах, то такие граждане не могут сегодня рассчитывать на судебную поблажку. Эксперты считают, добропорядочные граждане имеют полное право избавиться от асоциальных соседей. «На практике муниципальные власти очень редко обращаются в суды для выселения граждан за неуплату коммунальных платежей. Сегодня гораздо важнее права людей на выселение соседей-хулиганов, алкоголиков и других асоциальных элементов, мешающих спокойно жить», – говорит эксперт.

Так, например, в Свердловской области суд вынес беспрецедентное решение: он выселил из квартиры диджея в наказание за любовь к громкой музыке. У себя дома меломан готовил клубные программы, однако соседи его творчество не оценили. Тем более что работать он предпочитал ночами. Заглушить мелодии не смогли ни регулярные визиты полиции, ни штрафы. Тогда уставшие жить в ритмах дискотек соседи обратились в суд.

Сегодня оказаться на улице можно даже за нежелание просто убирать в квартире. В нашей стране уже есть неплохо отработанная практика выселения жильцов, которые так «достали» соседей и коммунальщиков, что иски по поводу антисанитарии стали рассматриваться последние два-три года почти регулярно.

Судам не всегда было легко принять волевое решение и выгнать людей из их квартир. Около двух лет назад Верховный суд РФ, обобщив практику, решил разъяснить нанимателям порядок действия в спорных ситуациях. Таким образом, лишиться жилья сегодня можно за громкую музыку, ночные ремонтные работы, игру на музыкальных инструментах, переоборудование квартиры в офис, склад или загон для разведения животных, а также за организацию промпроизводства.

Как указывает Верховный суд, на законных условиях у себя дома можно заниматься только адвокатской, творческой и научной деятельностью. Индивидуальная предпринимательская деятельность на дому не запрещена, только если квартира не превратится от этого в нежилое помещение и не вызовет претензий у соседей.

Фото: Фото с сайта Shutterstock.com

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Мнение
«Тот самый S.T.A.L.K.E.R с тупыми болванами». Журналист потратил более 30 часов на игру, которую все ждали 14 лет, — впечатления
Даниил Конин
журналист ИрСити
Мнение
«Могут поставить двойку, потому что плохое настроение»: самарский водитель такси откровенно рассказал, что его бесит в работе
Анонимное мнение
Мнение
«Сил их терпеть нет даже у меня». Правдивый рассказ хозяйки трех шотландских кошек — их заводят за милую внешность
Анонимное мнение
Мнение
Стильные люди и толпы бездомных. Блогер провела неделю во Франции и Испании — что ее поразило
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления