Новая «платежка» – подробный расчет

Самарцы получили новую квитанцию по квартплате. Платежка кардинально отличается от предшествующей. В частности, в ней появились новые графы и разделы. Как правильно читать видоизменившуюся квитанцию и зачем потребовалось разрабатывать новую форму платежного документа?

Новую типовую форму документа для внесения платы за ЖКУ в Министерстве регионального развития РФ разработали и утвердили еще в мае 2011 года во время подготовки правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. Но впервые на руки видоизмененную квитанции жители Самары получили только сейчас – по итогам сентября.

Главное нововведение, которое отразилось в квитанции по квартплате, это детализация платежей. Если до этого в Самаре был распространен квиток, в котором указывалось всего лишь несколько видов услуг (техническое обслуживание, отопление, водоснабжение, водоотведение, ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования), тариф и норматив, то в новой платежке граф в расчете размера платы за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги стало гораздо больше.

В первую очередь это связано с тем, что вступили в силу новые правила начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги. Основное нововведение заключается в том, что плату за индивидуальное потребление и за общедомовые нужды разделили. По мнению экспертов, это позволит исключить появление так называемого сверхнормативного потребления ресурсов, которое зачастую возникало только из-за того, что расходы на содержание общедомового имущества практически не учитывались.

Теперь же напротив наименования каждой услуги можно увидеть две графы. В одной значится, какой объем услуг вы потребили внутри своей квартиры, в другой – доля платежа, которая приходится на вашу семью за услуги, распространяющиеся на общедомовое имущество. Например за освещение и отопление в подъезде. Появились в квитанции и три новые таблицы. В одной из них значится справочная информация, например нормативы потребления тех или иных видов услуг, показания приборов учета. Другой раздел, которого не было в платежке раньше, – сведения о перерасчетах (доначислениях или, наоборот, уменьшениях). Помимо сумм в таблице должно быть указаны и основания для перерасчета.

Еще один раздел посвящен расчету суммы к оплате с учетом рассрочки платежа. Согласно пункту 72 постановления Правительства РФ, право на рассрочку возникает в случае, если размер платежа за ту или иную услугу в расчетный период превышает сумму начислений за тот же период прошлого года больше, чем на 25%. Гражданин может воспользоваться рассрочкой сроком на 12 месяцев, но при этом будет обязан вносить проценты за пользование рассрочкой.

Оставшиеся две таблицы, которые располагаются в шапке документа, содержат в себе сведения о плательщике и исполнителе услуг (Ф.И.О. плательщика, адрес, площадь квартиры, количество проживающих, наименование исполнителя, адрес и контактные данные организации), а также информацию для внесения платы (расчетные счета организаций-получателей платежей, номер лицевого счета плательщика, информация о задолженности).

Помимо шести перечисленных выше разделов в новой квитанции размещена дополнительная информация. Например о том, что показания по индивидуальным приборам учета (счетчики на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию) можно передавать по Интернету на сайте МП «ЕИРЦ» (еирц-самара.рф). А также о порядке предоставления сведений о показаниях приборов учета.

По мнению разработчиков, достоинство новой формы квитанции по квартплате заключается как раз в подробности расчетов. Большинство экспертов уверены, что именно это позволит повысить прозрачность отношений между жителями и обслуживающими организациями (УК и ТСЖ), в частности, при выставлении счетов за ЖКУ.

«Другое достижение заключается в том, что наконец была разработана единая для всей страны форма платежного документа. Если раньше в разных регионах и даже муниципалитетах одной и той же области люди получали совершенно разные квитанции, то уже с января 2012 года можно требовать от всех обслуживающих организаций выставлять новую единообразную платежку, которая реально показывает все наши затраты на оплату коммунальных и жилищных услуг», – отметил председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.