Капремонт объявил передышку

Обязательную плату за капитальный ремонт многоквартирных домов отодвинули на полгода. Рассмотрение законопроекта, который успел всколыхнуть общественность, отложили, вероятно, до октября. Обещается, что и текст документа изменится, например, в нем пропишут более прозрачные механизмы сохранения средств жильцов в течение длительного срока.

Обеспокоенным по поводу увеличения платы за коммуналку можно на время расслабиться – введение платы за капитальный ремонт откладывается еще на полгода. Как пишет «РБК daily», 11 июля стало известно о переносе сроков рассмотрения раскритикованного законопроекта о капремонте на осень.

Напомним, соответствующие поправки в Жилищный кодекс были приняты Госдумой в первом чтении 8 июня. В течение месяца готовились изменения, но второе чтение депутаты решили отложить. Основная претензия народных избранников – в проекте отсутствовали обязательства федеральной власти по не произведенному ранее капремонту, была прописана непрозрачная схема движения средств жильцов и не было привязки собранных средств к определенным домам. Например, как отмечала председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская на встрече с южноуральскими депутатами, люди не должны платить за ремонт чужого имущества и при этом не должны быть оторваны от собственных средств.

По данным издания, текст законопроекта будет корректироваться. Для работы над новыми поправками создана межведомственная рабочая группа. Для начала она предлагает ограничить специальным федеральным стандартом предельный размер платежа, который будут назначать субъекты страны. Сегодня в экспериментальных регионах эта цифра не превышает пяти рублей за один квадратный метр жилплощади. По подсчетам рабочей группы, после вступления закона в силу летом следующего года верхняя предельная планка для всех регионов составит около шести рублей и будет расти примерно на 50 копеек в год.

Кроме того, собственников не оставят один на один со старыми домами. В документе предполагается четко прописать обязательное участие в финансировании федерального, регионального и муниципального бюджетов. Эта инициатива повлечет за собой поправки и в закон о Фонде ЖКХ, работа будет продлена до 2015 года. Также ко второму чтению рабочая группа планирует расширить меры соцзащиты малоимущих. Так, если размер платы за ремонт будет превышать 22 процента от дохода семьи, то плата будет субсидироваться.

Еще один немаловажный пункт – необходимо гарантировать сохранность собранных собственниками средств. Рассматриваются две альтернативные схемы: закрепление денег за домом на отдельном накопительном счете, либо сбор средств в единый фонд субъекта, но при этом закрепление счета за каждым собственником. Также планируется обратить внимание на обязанность управляющих компаний использовать деньги только целевым образом.

Эти несовершенства законопроекта в нынешней редакции вызывают сегодня множество споров. Еще один возможный механизм накопления средств – поставить во главе копилки администрацию. У людей не будет вопросов к коммунальщикам и претензий в воровстве и присвоении денег. Да и доверия к властям немного больше, чем к коммерческим организациям.

Хватит ли года, чтобы подготовить самарцев к необходимости сбрасываться на ремонт дома? Напомним, судя по опросу ВЦИОМ, тратить деньги на свой многоквартирный дом согласны лишь 40 процентов россиян. Но скорее всего людей, не готовых к оплате капитального ремонта, с каждым днем еще больше. Большинство категорически отказывается включать такие расходы в семейный бюджет. «У меня в голове не укладывается, что надо из своего кармана платить за ремонт многоэтажек! Почему? Кто это придумал? – возмущается самарец Андрей Молчунов. – Мой дом считается старым еще с советских времен, да и я не собираюсь платить за соседей-должников».

Многие интернет-пользователи на формах тоже раздосадованы новыми платежами. «Сбор денег заранее на капремонт – это беспроцентный кредит непонятно кому с непонятной суммой возврата и сроком», – пишет форумчанин под ником work. «Получается, что одни ремонтируют, а другие ломают в надежде, что отремонтирует кто-то другой. На собрание и вовсе никого не соберешь, да и деньги на капремонт будут платить не все. Скажут, денег нет. Вот и получается, что выхода нет. Надо строить свой дом. Там уж точно не на кого пенять будет. Сам сломал, сам отремонтировал», – резюмирует пользователь с ником 1955.

Отметим, что депутаты сегодня задумались только о том, чтобы отложить вступление в силу закона. Но от идеи взимать плату за капитальный ремонт многоквартирных домов власти разных уровней не отказываются.