Судьи рассказали, как изымать недвижимость для госнужд

Верховный суд разъяснил механизм изъятия у собственников жилье, предназначенного для нужд государства. Чиновникам придется доказывать, что использование конкретного земельного участка для государственных целей невозможно без прекращения права собственности на жилое помещение, пишет газета «Ведомости».

Судьи теперь будут особо следить за тем, чтобы чиновники соблюдали предусмотренную Жилищным кодексом процедуру, предшествующую изъятию жилья у собственника. Ее несоблюдение «должно влечь за собой отказ органу госвласти в иске о выкупе жилого помещения», говорится в принятом в начале июля постановлении пленума Верховного суда.

По правилам собственник должен узнавать об изъятии помещения через письменное уведомление не позднее, чем за год до события. При этом чиновники должны убедиться, что уведомление дошло до адресата. Иск о выкупе может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления уведомления, пропуск этого срока – также основание для отказа.