Мой дом Рынок недвижимости Сочи: начало кризиса

Рынок недвижимости Сочи: начало кризиса

Казалось бы, сложно найти лучший объект для инвестиций, чем недвижимость г. Сочи: с приближением Олимпиады рентабельность и качество строящихся объектов не обсуждал только ленивый. Между тем, по данным аналитиков компании Blackwood Real Estate, одного из лидеров на рынке консалтинговых услуг в сфере недвижимости, первое полугодие 2008 года охарактеризовалось практически полным отсутствием сделок на первичном рынке жилья г. Сочи. Популярностью пользовались лишь недорогие квартиры на вторичном рынке, расположенные в спальных микрорайонах.

Основной причиной падения продаж стало отсутствие инвестиционного спроса, который до июля 2007 года составлял не менее половины от общего объема сделок. Некоторое оживление рынка произошло в марте 2008 года, однако оно довольно быстро перешло в традиционную летнюю стагнацию. По мнению консультантов компании Blackwood, показательным должно стать второе полугодие 2008 года. Если за сентябрь и октябрь (традиционный период оживления рынка) в спросе не произойдет существенных изменений, то можно с уверенностью говорить о наличии серьезного кризиса на рынке недвижимости города.

В этом случае по сданным или строящимся проектам можно будет ожидать существенного, первого, за всю современную историю рынка жилой недвижимости Сочи, снижения цен. Кроме этого, подобное развитие событий неизбежно приведет к коррекции планов девелоперов по строительству новых объектов.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Красавицы из Гонконга жаждут любви. Как журналист MSK1.RU перехитрил аферистку из Китая — разбираем мошенническую схему
Никита Путятин
Корреспондент MSK1.RU
Мнение
Заказы по 18 кг за пару тысяч в неделю: сколько на самом деле зарабатывают в доставках — рассказ курьера
Анонимное мнение
Мнение
Федорищев, вот ваш меч! Губернатор объявил «крестовый поход» против коррупции — почему это очень круто, но не очень страшно
Анонимное мнение
Мнение
Туриста возмутили цены на отдых в Турции. Он поехал в «будущий Дубай» — и вот почему
Владимир Богоделов
Мнение
В атаке Федорищев! Зачем губернатор Самарской области показал всему российскому футболу «желтую карточку»
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления