В Тольятти завершают работу над правилами землепользования и застройки

Проект новых правил землепользования и застройки в ближайшее время представят мэру Тольятти. После документ направят на утверждение в думу.

Необходимость разработки новых правил возникло в связи с тем, что в 2011 году утвердили генплан Тольятти: документы стало необходимо привести в соответствие друг с другом.

За создание правил взялся ФГУП «Российский государственный научно-исследовательский институт Урбанистики» (Санкт-Петербург). В целом разработку документа специалисты вели с прошлого года. В середине ноября 2012 года состоялись публичные слушания, на которых поступило более 300 замечаний и предложений от граждан и организаций. Как сообщили в пресс-центре мэрии, все их специалисты мэрии и думы отработали совместно с проектировщиками. На каждое возражение дали аргументированные ответы, многие вопросы нашли отражение в окончательном варианте правил.

Отметим, что правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который разрабатывают с целью создания условий для устойчивого развития муниципальных образований, привлечения инвестиций, а также обеспечения прав и законных интересов граждан. Правила землепользования и застройки содержат карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон, а также градостроительные регламенты, применяемые в отношении земельных участков и объектов капитального строительства в пределах соответствующих территориальных зон.