Депутаты настаивают на продаже неосвоенных земельных участков

На комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию тольяттинской городской думы обсудили вопрос неосвоенных земельных участков, отданных в аренду под строительство. По мнению депутатов, продажа этих территорий принесла бы казне весомый доход. Однако прежде нужно провести работу с недобросовестными арендаторами.

Как отметили в пресс-центре ТГД, чиновники не могут заставить инвесторов выполнять в срок обещания по целевому использованию земли. Тем не менее, депутаты не раз предлагали департаменту градостроительной деятельности простую схему работы. Есть немало желающих приобрести тот или иной участок под строительство и владелец земли будет заинтересован в скорейшем ее освоении. У арендаторов же нет мотивации осваивать землю, и она «простаивает» годами.

Заключая договор аренды на неопределенный срок, мэрия может расторгнуть его в любой момент и снова выставить участок на торги. Но на деле эта процедура затягивается, даже когда уже есть решение суда на прекращение обязательств.

«При расторжении договора аренды необходимо финансовое обоснование, ведь если за три года инвестор не подготовил даже проект, зачем нам такой инвестор? – считает председатель комиссии Александр Довгомеля. – Нужно выстраивать новую систему финансовых взаимоотношений, чтобы арендатор знал, что за неосвоение земли в срок придётся платить в несколько раз больше».

Члены комиссии порекомендовали чиновникам озвучить свое видение решения проблемы, проанализировать возможное получение доходов от продажи таких участков или от продажи права на заключение договора аренды. А также посоветовали проводить постоянную инвентаризацию заключенных договоров аренды.