Жигулевское море все-таки будут осваивать под жилое строительство

Мэрия заключила контракт на подготовку проекта планировки территории Жигулевское море. Победителем аукциона на выполнение работ стало ООО «М-Строй».

Территория северо-восточнее станции Жигулевское море площадью 27,7 гектаров – единственный земельный участок в городе, на котором можно развивать индивидуальное строительство. Земля находится в муниципальной собственности и в соответствии с генпланом предназначена под малоэтажное и индивидуальное жилье. Однако, как отметили в пресс-центре мэрии, территория имеет сложный ландшафт, поэтому требует особого подхода. Тем не менее, это, а также расположение, делает ее, по мнению архитекторов, уникальной и богатой на потенциальные возможности.

Площадка находится близко к карьеру, в который ранее сбрасывали автомобильные шины, и поэтому планы властей по ее освоению выдержали много критики. Против высказалась и общественная организация многодетных семей. Ее участники прислали в мэрию протокол собрания, на котором отказались от земли. Но земельные участки нужны и другим категориям льготников – их в очереди более 700 человек. Поэтому власть не стала отказываться от освоения территории.

Сегодня карьер пуст, в него ничего не сбрасывают. Однако он требует проведения работ по рекультивации. Кроме того, обязательно получение санитарно-эпидемиологического заключения о пригодности территории для проживания. То есть предоставление участков под индивидуальное жилье будет возможно только после подготовки и утверждения документации по планировке, определения технических условий подключения объектов к инженерным сетям, получения санитарно-эпидемиологического заключения и рекультивации.

Проект планировки выполнят на основе технического задания управления архитектуры и градостроительства. В документе выделят элементы планировочной структуры и участки жилой застройки, зарезервируют место под объекты социальной инфраструктуры, разработают схемы инженерной и транспортной инфраструктур.