В Тольятти решают проблемы обманутых дольщиков

В четверг, 2 августа, мэрия Тольятти планирует закрыть вопрос обманутых дольщиков как минимум одного проблемного дома. Перспективу на завершение неурядиц получат стоившие квартиры в многоэтакжке по адресу: улица Ларина, 2.

В отношении еще трех домов (по улице Свердлова и в Прибрежном парке) чиновники наметят действия.

Из 76 домов, строящихся в Тольятти, 14 являются проблемными. Дольщиков двух из них признали обманутыми в соответствии с законом Самарской области №13ГД: улица Гидротехническая, 36 и 28Б (две очереди). Одну из них ввели в эксплуатацию в 2011-м. На территории второй возводят вставку.

Еще восемь многоэтажек включили в перечень проблемных объектов, утвержденных постановлением правительства области №329: дом по улице Революционной в 31 квартале, дом №2 по улице Ларина, по улице Свердлова в девятом квартале, вставка по улице Ворошилова, 55, жилой комплекс по улице Баныкина, состоящий из четвертой и пятой очередей, и два дома на территории Прибрежного парка. В перечень проблемных они попали по разным причинам: где-то нарушили сроки строительства, где-то обанкротились застройщики, а где-то они вместо договоров участия в долевом строительстве заключали договоры займа.

Три дома, заселенные в 2005-2006, не ввели в эксплуатацию: Цветной бульвар, 16а, улица 70 лет Октября, 31, Ворошилова, 15. По словам руководителя департамента градостроительной деятельности Сергея Арзамасцева, чиновники проанализировали исходные разрешительные документы и финансовое состояние застройщиков и разработали мероприятия.

«Сейчас рассматриваем источники финансирования для достройки этих домов. Один из них – включить в условия аукционов продажи земельных участков или прав аренды под жилищное строительство обременения в виде удовлетворения прав обманутых дольщиков.

В результате выполнения застройщиком наших рекомендаций в 2011 ввели в эксплуатацию дом №19 по улице Механизаторов, по бульвару Курчатова и первую очередь на Гидротехнической, 28Б. 396 дольщиков перестали иметь статус обманутых».

По словам Андреева, идут переговоры с тольяттинскими строителями. Есть вариант, по которому частный инвестор предоставит дольщикам жилье в другом доме, а после займется возведением проблемного объекта.