Область поможет дольщикам

Областные власти разработают пути решения проблем обманутых дольщиков. Для этого в структуре областного минстроя создано специальное структурное подразделение, которое уже начало предпринимать активные шаги в этом направлении.

В структуре областного минстроя создано специальное ведомство, которое будет решать все проблемы, связанные с долевым строительством в регионе – департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства и ЖКХ. Ведомство было создано путем объединения двух существующих управлений: по контролю и надзору за долевым строительством и правового. Руководитель нового департамента Ирина Панфилова подчеркнула, что его деятельность будет направлена не только на решение проблем участников долевого строительства, включенных в областной реестр, но и сосредоточено на острых вопросах, связанных со всеми проблемными объектами региона. «Понятно, что для достройки всех объектов не хватит никаких средств бюджета, который, к слову, формируется за счет налогоплательщиков, – отметила Ирина Панфилова. – По самым скромным подсчетам, на это необходимо более 32 миллиардов рублей».

Поэтому ведомство планирует привлекать инвесторов для завершения строительства проблемных объектов региона. Сотрудничество с ними будет протекать на особых условиях – это и налоговые льготы, и погашение процентных ставок по кредитам, снижение арендной платы и выделение земельных участков бесплатно в собственность.

Однако, кроме работы с уже имеющимися обманутыми дольщиками, есть не менее важная задача – не допустить новую волну. Решительные шаги в этом направлении минстрой предпринимает уже сейчас. В частности, министерство разместило на своем сайте Minstroy.samregion.ru и сайте правительства Самарской области Samregion.ru перечень проблемных объектов долевого строительства и их застройщиков. В него вошло 45 строительных площадок. Однако перечень будет регулярно обновляться.

Глава ведомства подчеркнула, что для предотвращения появления новых обманутых дольщиков очень важен такой фактор, как внимательность потенциальных покупателей новых квартир. «Собираясь приобрести квартиру, поинтересуйтесь информацией на нашем сайте, – обращается к жителям губернии Ирина Ирина Панфилова. – Если дом находится в перечне проблемных объектов, не сложно сделать выводы относительно благонадежности продавца. В любом случае, нужно посмотреть права на земельный участок, разрешение на строительство, декларацию об объекте, другие документы застройщика. Если что-то вызывает сомнения, всегда можно обратиться с копиями документов в наш департамент, где специалисты помогут разобраться, насколько «чист» тот или иной объект». Насторожить покупателя должна и слишком низкая цена квадратного метра.

В ведомстве призывают всех, кто намерен заключить договор долевого участия в строительстве, в целях защиты своих прав и интересов просмотреть составленный специалистами областного минстроя перечень проблемных объектов. Для получения дополнительной информации можно обратиться в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Телефоны для консультации: 3-32-85-07, 3-32-16-21.

Ирина Панфилова также обратилась к дольщикам проблемных объектов с просьбой подать в департамент информацию о приобретенных ими квартирах. «Эти сведения нам просто необходимы при работе с инвесторами», – пояснила глава департамента долевого строительства и правового обеспечения.