‘онд капремонта много денег задолжал подр€дчикам
‘онд капремонта много денег задолжал подр€дчикам

¬ —амарской области собираютс€ изменить закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. ѕоправки региональное правительство уже направило в губдуму. — их помощью власти хот€т улучшить финансовое состо€ние фонда капитального ремонта (‘ –).

«аконопроект чиновников предусматривает сокращение списка работ по капремонту домов. »з него исключат:

  • разработку проектов ремонта многоквартирных домов, которые €вл€ютс€ пам€тниками архитектуры;
  • переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
  • утепление фасада;
  • установку коллективных счетчиков тепловой энергии, гор€чей и холодной воды.

— Ёти работы сейчас финансируют за счет средств фонда капремонта. Ќо по ∆илищному кодексу –‘ они не отнесены к тем, что подлежат об€зательному выполнению на деньги ‘ –, а также не €вл€ютс€ необходимыми дл€ восстановлени€ технических характеристик конструктивных элементов зданий, поскольку направлены на улучшение и модернизацию жилищного фонда, — указано в по€снительной записке к законопроекту.

ѕо словам чиновников, высока€ стоимость этих работ и привела фонд капремонта к финансовому кризису. ќн задолжал подр€дчикам 1,76 миллиарда рублей. Ёти деньги накопились в 2017–2018 годах, когда фирмы ремонтировали крыши и фасады в домах, которые расположены вдоль гостевых маршрутов чемпионата мира.

ѕоэтому региональное правительство предлагает сосредоточитьс€ на финансировании об€зательного списка работ по капитальному ремонту домов. ¬ него вход€т ремонт крыш, внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудовани€, фасада и фундамента.

— ƒополнительные работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, утеплению фасада, установке коллективных счетчиков должны финансировать за счет жильцов, если на общем собрании они решили установить размер взноса выше минимального, либо за счет государственной или муниципальной поддержки. „то касаетс€ разработки проектов на пам€тники архитектуры, то делать это будут на деньги ‘ – только в случа€х, когда законодательство –‘ это требует, — объ€снили авторы законопроекта.

“акой механизм будет работать, когда законопроект утверд€т в губдуме и его подпишет глава региона. ѕока непон€тно, как это отразитс€ на планах по увеличению минимального размера взносов на капремонт. —ейчас тариф составл€ет 5,67 рубл€ за квадратный метр дл€ домов высотой до п€ти этажей включительно и 6,52 рубл€ за квадратный метр дл€ домов выше п€ти этажей.