¬ладимир ‘илипенко возглавл€ет ”√ќќ Ќ с 2015 года
¬ладимир ‘илипенко возглавл€ет ”√ќќ Ќ с 2015 года

«ачем в —амаре хот€т присвоить статус исторического поселени€?  акие здани€ в городе можно вз€ть в аренду за один рубль? » что делала семь€ Ћьва “олстого в —амарской губернии?  акие сюрпризы преподнес ученым склеп ўербачева? ќб этом и многом другом мы поговорили с главой управлени€ госохраны объектов культурного наследи€ —амарской области ¬ладимиром ‘илипенко.

¬ладимир ћихайлович ‘илипенко родилс€ 18 €нвар€ 1954 года в селе —тарый јманак ѕохвистневского района  уйбышевской области. ¬ 1976 году закончил  уйбышевский инженерно-строительный институт по специальности «инженер-строитель». ¬ 1984 году ¬ладимира ‘илипенко назначили заместителем председател€ исполкома ѕохвистнево, а в марте 1990 года избрали председателем исполнительного комитета городского —овета. — 1991 по 2015 год был мэром ѕохвистнево. ј в июне 2015 года возглавил управление госохраны объектов культурного наследи€ —амарской области.

«олота€ середина дл€ исторического поселени€

— ¬ладимир ћихайлович, начать разговор хотелось бы с активно обсуждаемой сегодн€ в профессиональном сообществе темы: статуса исторического поселени€.  акое значение он имеет дл€ —амары?

ѕри наделении —амары статусом исторического поселени€ мы решаем три задачи: определ€ем границы территории, предмет охраны (что и где охран€ем), требовани€ к регламентам (высотность и плотность застройки поквартально). ћы считаем, что —амару нужно надел€ть статусом именно регионального значени€, а не федерального. ¬ –оссии только —анкт-ѕетербург имеет статус исторического поселени€ федерального значени€. ј из 44 поселений федерального значени€ в –оссии многие до сих пор не имеют нормативных документов. »х сложнее разработать и обосновать, если это федеральный уровень. Ёто доставит проблемы не только нежелательным застройщикам, но и тем, кто хочет работать на развитие территории. ”твердить участки, определить охран€емые объекты и наделить статусом исторического поселени€ нам поставили задачу до 25 декабр€ 2019 года. ѕри этом если мы решим, что нужен федеральный статус, это можем сделать в любой момент, а вот вернутьс€ на прежнюю позицию уже нет.

¬ладимир ‘илипенко рассказал о сложност€х своей работы 
¬ладимир ‘илипенко рассказал о сложност€х своей работы 

— √раницы особой зоны хотели провести до ѕолевой. Ќичего не изменилось?

— »зменилось. √раница территории проходит до ћа€ковского по јрцыбушевской, затем по „калова к  оммунистической, потом в сторону железнодорожного вокзала, по берегу реки —амары и далее. “акже есть предложение включить в этот перечень еще и жилые дома, расположенные по ¬олжскому проспекту до улицы Ћесной.

»нфографика: ƒмитрий √ладышев
»нфографика: ƒмитрий √ладышев

— Ќа охран€емой территории в историческом центре: строительство запрет€т вообще?

— ћы говорим не только о сохранении культурного наследи€, но и о развитии этой части города. — одной стороны мы должны запрещать вольное строительство, а с другой — это запрещение может привести и к отрицательному результату. ƒело в том, что население убывает, новое строительство остановилось, больша€ часть территорий покрыта охранными зонами. ќни служат вариантом защиты наследи€. — одной стороны мы обеспечили защиту объектов, с другой остановили инвестиционный потенциал в развитии территории. ¬ажно найти золотую середину.

¬ладимир ‘илипенко подробно рассказал об аспектах своей работы 
¬ладимир ‘илипенко подробно рассказал об аспектах своей работы 

— ј что именно в историческом поселении будут охран€ть?

— —уществующие застройки, объекты наследи€, большие пространства — площади, скверы. ≈сли мы надел€ем город статусом исторического поселени€, мы должны увеличить количество объектов охраны. » тут как раз имеет место пон€тие ценных градообразующих объектов, которых потенциально еще около 700. Ќапример, дома на Ћенинской, —тепана –азина, —амарской, „апаевской, ”ль€новской, Ќикитинской, –абочей. “ребовани€ к таким объектам меньше, чем к объектам культурного наследи€, но тем не менее собственники должны будут выполн€ть требовани€ по сохранению исторической среды.

јрхитектура старой —амары удивл€ет своей неповторимостью
јрхитектура старой —амары удивл€ет своей неповторимостью

«ƒом со слонами» — в аренду за рубль

«ƒом со слонами» — один из известных объектов культурного наследи€
«ƒом со слонами» — один из известных объектов культурного наследи€

—  акова судьба исторических зданий?  огда будут заниматьс€ их реставрацией?

— √де вз€ть деньги на реставрацию объектов — это уже отдельный вопрос. ќн св€зан с отселением жителей из аварийного жиль€, которое относитс€ к объектам культурного наследи€. ј у нас таких много — по центру —амары около 700. ѕоловину из них могут признать аварийными. ≈сли их расселить за счет федеральной программы, это сделает здани€ более привлекательными дл€ инвесторов. ќни сэконом€т на переселении и инженерных сет€х, а значит, смогут вложить деньги в реставрацию. ¬ этой части мы утвердим параметры сохранени€ исторической среды и будем давать задани€ инвесторам воссоздать прежнюю архитектуру и приспособить под современное использование. ѕервые 50 домов уже включили в программу, рассчитанную до 2025 года. —реди них: ¬одников, 20, ”ль€новска€, 75. ѕри этом уже по€вилось несколько инвесторов, которые куп€т эти здани€ и приспособ€т под современное использование. „то именно там будет, решат будущие собственники. ѕервый опыт получим в ближайшие годы и будем просить федеральное финансирование под пилотный проект расселени€ 250 домов. ѕри этом важно обратить внимание и на старые пустующие дома — в них часто бывают пожары. ј около 1100 зданий вообще без канализации.

¬ладимир ‘илипенко показал проект будущих границ исторического поселени€
¬ладимир ‘илипенко показал проект будущих границ исторического поселени€

≈ще около 380 объектов должны реставрировать за счет фонда капремонта. Ќо предельна€ расценка взносов в фонд капремонта не учитывает применение повышающего коэффициента реставрационных работ на конструкци€х, которые относ€тс€ к предметам охраны — фасады с лепниной, особа€ кровл€. Ќа эти виды работ фонду капремонта выдел€т 250 миллионов рублей на подпрограмму сохранени€ культурного наследи€, а именно реставрацию многоквартирных домов. “акую сумму планируют выдел€ть ежегодно, чтобы жители не платили дополнительно за это.

«дание технического лице€ тоже требует реставрации
«дание технического лице€ тоже требует реставрации

— ѕравда, что в —амаре в аренду можно вз€ть историческое здание с платой в один рубль?  аковы услови€?

— ƒа, это еще один способ привести в пор€док объекты культурного наследи€. ≈ще в 2016 году утвердили пор€док передачи в аренду таких зданий. »х передают на 49 лет по льготной арендной плате — 1 рубль за квадратный метр. ѕри этом арендатор берет на себ€ об€зательство за первые 7 лет полностью отреставрировать объект. ¬ —амаре 13 таких зданий. —реди них: втора€ женска€ гимнази€ на пересечении ”ль€новской и ћолодогвардейской, бывша€ резиденци€ губернатора на улице јлексе€ “олстого, 3, дача купца √оловкина («ƒом со слонами»). Ќо арендаторов не нашлось. «дание на пересечении ”ль€новской и √алактионовской сейчас передают ћинкультуры —амарской области. “ам хот€т разместить союз композиторов.

¬ладимир ‘илипенко считает, что нужно привлекать инвесторов
¬ладимир ‘илипенко считает, что нужно привлекать инвесторов
»верский монастырь и его колокольн€ вход€т во многие экскурсионные маршруты 
»верский монастырь и его колокольн€ вход€т во многие экскурсионные маршруты 

—юрприз в склепе ўербачева

—  акие еще существуют в городе объекты культурного наследи€ помимо зданий?

— ¬ —амаре в реестре 898 объектов культурного наследи€, из них 36 — наследие археологии. «ачастую их обнаруживают перед строительством новых зданий. “акже исследовани€ провод€т планово. —реди археологических объектов культурного наследи€: ’лебна€ площадь (вы€вили 4 объекта), территори€ ѕостникова оврага, «агородный парк (территори€ ѕервой ѕросеки). ≈ще три объекта вы€вили во врем€ строительства домов в  рутых  лючах. Ќа территории станкостроительного завода в перспективе еще нужно проводить раскопки. ƒело в том, что в советские времена в период строительства не обращали внимани€ на захоронени€ и строили, где считали нужным. –аботы действительно много — в год мы получаем около 550 за€влений на исследовани€ перед застройкой.

ѕока фамильный склеп јлабиных выгл€дит так
ѕока фамильный склеп јлабиных выгл€дит так

— —уществуют ли объекты, которые полностью разрушились? ≈сть ли планы по их восстановлению?

¬ладимир ‘илипенко показал, кака€ часть города станет особо охран€емой
¬ладимир ‘илипенко показал, кака€ часть города станет особо охран€емой

— ¬ообще у нас много объектов, которые незаслуженно оставили без внимани€. Ќапример, многие не знали, что семь€ Ћьва “олстого жила в —амарской губернии 21 год.  огда у писател€ начались проблемы со здоровьем, врачи ему рекомендовали кумысолечение. »менно за этим он и приехал в —амарскую область, а позже и приобрел имение в јлексеевском районе. ќднако до сегодн€шнего дн€ не сохранилось. ¬ —амарской области разрушилась и усадьба бывшего губернатора √ригори€ јксакова. ≈го похоронили недалеко от своего владени€. ќднако могилу потер€ли, а от здани€ осталс€ один фундамент. ћожно и нужно воссоздавать эти объекты, это положительно скажетс€ на развитии туризма в регионе.

Ќедавно открыли еще одно интересное место — захоронение семьи јлабиных в »верском монастыре. ≈го почистили, провели антропологические исследовани€, нашли останки младшей дочери јлабина — ≈лены. “ам же был захоронен супруг старшей дочери јлександры — известный самарский архитектор јлександр ўербачев. ѕри том изначально объект наследи€ числилс€ только как могила ўербачева старшего. “еперь доподлинно известно, что пам€тник јлабину стоит на рассто€нии около 20 метров от его захоронени€. —ам склеп законсервируют и покроют стекл€нным куполом, чтобы посетители могли посмотреть на пам€тник истории.

— „ем еще известен ўербачев как архитектор?

— јлександр ўербачев в большом объеме проектировал объекты русской православной церкви. ќдин из них — уникальный храм на Ќовогородской в поселке Ўмидта.  упель там восстановили и она действующа€. ≈ще храм славитс€ самым мощным колоколом в —амаре. јрхитектурное дело ўербачева продолжил его сын. ќдна из его работ — здание управлени€ железной дороги.

«Ћюблю, когда виден результат моего труда»

¬ладимир ‘илипенко с теплотой вспоминает студенческие годы в старой части города
¬ладимир ‘илипенко с теплотой вспоминает студенческие годы в старой части города

— ¬ы более 20 лет были мэром ѕохвистнево.  ак этот опыт пригодилс€ вам на новой должности?

— “о, чем € занималс€ на должности главы ѕохвистнево, очень важно и очень интересно. Ќо считаю, что фортуна мне улыбнулась. ћо€ текуща€ работа — это благодатное дело и больше приносит удовлетворение, особенно когда видишь результат труда.  ак, например, ремонт фасадов объектов культурного наследи€ перед чемпионатом мира по футболу в 2018 году.

— ј есть любимые места в —амаре?

— Ѕудучи студентом, с друзь€ми много времени проводили в исторической части города. ѕо окончании вуза жил на пересечении Ћенинградской и —амарской. Ќабережна€, „апаевска€, ћолодогвардейска€ — тоже среди любимых улиц. ћолодогвардейска€, кстати, очень изменилась от Ќекрасовской до Ћенинградской. Ёта территори€ буквально превратилась в европейский квартал с разными архитектурными стил€ми. ќчень интересно смотритс€ улица √алактионовска€. ѕо насыщенности оформлени€ € бы выделил два здани€. Ѕывший банк — нынешний художественный музей на  уйбышева, 92. “ам обновили позолоту — фасад смотритс€ эффектно. ј по объему украшений с глубоким смыслом — технический лицей на углу –абочей и —амарской.

’удожественный музей впечатл€ет своим величием и оформлением
’удожественный музей впечатл€ет своим величием и оформлением